MODELE ARCHITEKTURY WIELU FUNKCJI O NISKIEJ INTENSYWNOŚCI

Architektura wielu funkcji, architektura zróżnicowanej funkcji – mixed use (ang. używanie mieszane) to termin określający implementację różnych funkcji (zastosowań) w tym samym budynku. Budynki wielu funkcji często kojarzą się z krajobrazem miejskim o dużej intensywności (zwartym): centrami miast, ośrodkami miejskimi, szczególnymi gęstościami i użytkami. Termin „niska gęstość” odnosi się do budownictwa mieszkaniowego i opisuje teren częściowo zurbanizowany z rozproszonym (niezbyt zwartym) budwnictwem mieszkalnym (bardzo często domy jednorodzinne lub domy bliźniacze). W czasach narastającej urbanizacji coraz częściej pojawia się zabudowa jednorodziinna o niskiej intensywności. W domu jednorodzinnym często mieści się mały sklep lub warsztat. Od wieków niektóre zawody nie wymagały dojazdów do pracy. Dzisiaj dojeżdżanie do pracy jest bardziej powszechne, ale niektóre zawody nie wymagają dojazdów lub mają różne wymagania. Współczesne rozwiązania architektoniczne są dziś o wiele bardziej elastyczne i tańsze niż kiedykolwiek wcześniej. Oddzielenie miejsca na małe biuro w domu można zrobić łatwo: np. wielu specjalistów IT wybiera pracę w domowym biurze. Również wielu freelancerów wykonujących prace artystyczne (architekci, fotografowie) woli pracować blisko domu (w domu) z powodu niestandardowych godzin pracy.

Przedstawiono 3 studia przypadków różnych typów gospodarstw domowych o różnych zastosowaniach dodatkowych. Ich 'miejskie’ znaczenie zależy od układu architektonicznego. Wszystkie studia przypadków znajdują się w różnych lokalizacjach. Autorzy doszli do wniosku, że współczesna urbanizacja może być bardziej zrównoważona, zwiększając gęstość zabudowy mieszkaniowej i jej zróżnicowanie.

Słowa kluczowe: użytkowanie mieszane, niska intensywność zabudowy, gęstość zaludnienia, modele zrównoważonego budownictwa mieszkaniowego

Budynki jednorodzinne mogą zawierać lub współtworzyć funkcje uzupełniające: biura, sklepy lub inne usługi nieuciążliwe.

Zabudowa o niskiej intensywności może być uzupełniona o budynki dwufunkcyjne: dom z biurem, dom ze sklepem, dom z piekarnią. W zabudowie ekstensywnej jest to coraz częstsza praktyka.  Prezentujemy  przykłady budynków dwufunkcyjnych, które swoją funkcją wpisują się w powyższe założenia.

Wstępne wnioski z badań opisanych przypadków:

Usługi w budynkach jednorodzinnych są dwukierunkowymi generatorami ruchu: nie tylko zmniejszają potrzebę komunikacji własnej właścicieli, ale z drugiej strony również powodują potrzebę komunikacji i realizacji miejsc parkingowych dla klientów i pracowników

Fronty budynków pełnią istotną rolę i w zależności od przypadków są traktowane różnie przy czym kluczowa wydaje się ich estetyka i funkcjonalność

Projektowane obiekty wyróżniają się skalą, może to wpływać na krajoobraz – w niektórych miejscach widokach będą to więc obiekty wyróżniające się

Literaturowy przykład realizacji o podobnych założeniach:

http://fujimoto-archi.com/11.html#pagetop