Urbanizacja PLUS czy suburbanizacja na przykładzie Żernik i Szałszy w Gliwicach

2018_06_URBANIZACJAplus_kongres_Bradecki

Żerniki to atrakcyjny obszar podmiejski na obrzeżach miasta Gliwice (powiat Gliwice), który aktualnie jest jednym z najbardziej inwestowanych terenów w mieście. Sąsiaduje on bezpośrednio z wsią sołecką Szałsza, gmina Zbrosławice, powiat Tarnogórski. Razem tworzą dziś dosyć zainwestowany zespół zabudowy jednorodzinnej. Lokalizacja oraz problematyka administracyjna w tym i także infrastrukturalna dla tego terenu jest na tyle złożona, że podejmowano już próby odłączenia Szałszy od powiatu Tarnowskich Gór, na rzecz przyłączenia do Gliwic. Na pozostałych działkach, które pozostają jeszcze niezabudowane powstają domy jednorodzinne, bliźniacze, ale także szeregówki o wysokiej intensywności w zgodzie z aktualnymi MPZP.

Teoretyczny scenariusz realizacji zabudowy wielorodzinnej w zgodzie z projektem ustawy 'deweloperskiej’ mógłby całkowicie zaburzyć ten i tak już problematyczny obszar.

Prezentacja Urbanizacja PLUS została przedstawiona podczas sesji na temat mieszkalnictwa podczas Kongresu Urbanistów w Gdyni, Jutro Miasta, czerwiec 2018

Kongres tego dnia rozpoczęto od wycieczki, odzwiedziliśmy między innymi nowe realizacje w ramach programu Mieszkanie Plus