Twardoch Agata, Bradecki Tomasz 'Mieszkanie w zwartym mieście’
Agata Twardoch
Tomasz Bradecki 'Living in a compact city’ in Studia regionalia
Journal of the Polish Academy of Sciences:
Committee for Spatial Economy and Regional Planning
&
European Regional Science Association
(ERSA) Polish Section
Volume 51, 2017, pp.
doi: 10.12657/studreg-51-02
Szczególną uwagę poświęcono możliwościom dogęszczania miasta zabudową mieszkaniową, który to problem przedstawiono na bazie przykładów inwestycji wpisujących się w ideę zwartego miasta.
Pojęcie zwartego miasta z punktu widzenia struktury urbanistycznej definiują je, jako charakteryzujące się najefektywniejszym wykorzystaniem terenu, z tym, że efekt nie jest rozumiany jako maksymalna możliwa do osiągnięcia liczba metrów kwadratowych przestrzeni użytkowej – a wynikowa pomiędzy największą pożądaną liczbą mieszkańców na danym terenie i charakterem miejsca , przy zachowaniu optymalnych warunków zamieszkania. Zwarta zabudowa będzie zatem zupełnie inaczej definiowana dla terenów o różnym charakterze. W zależności od strefy urbanizacyjnej, jej parametry powinny być związane z efektywnością transportu publicznego, dostępnością usług oraz koniecznością oszczędzania zasobów, w tym terenu. Ważniejszymi miernikami zwartości zabudowy jest gęstość i intensywność zabudowy oraz liczba mieszkań na hektar, przy czym istotne jest stosowanie wskaźników symultanicznie, gdyż stosowanie ich w sposób wybiórczy nie daje pełnego obrazu struktury zabudowy


























































Iwan_Baan.jpg?1403819134)










