Autor: urbanmodel12

ZBUDUJMY RAZEM OSIEDLE – gra w osiedle -1.2

Warsztaty pt. Zbudujmy razem osiedle lub inaczej GRA w OSIEDLE pod kierunkiem dr inż. arch. Tomasza Bradeckiego podczas Śląski Festiwal Nauki
Śląski Festiwal Nauki Katowice 2017  http://www.slaskifestiwalnauki.pl/
.
Podczas warsztatów uczestnicy zapoznali się z podstawowymi zasadami kształtowania osiedli mieszkaniowych oraz pojęcia intensywności zabudowy. Każdy z uczestników realizował swój własny zespół budynków z uwzględnieniem skali i zadanej intensywności 20tu mieszkań na hektar. W makiecie uwzględniono skalę. Każde pudełko symbolizuje jedno mieszkanie lub dom.
Do budowania modeli wykorzystano pudełka po zapałkach
Ćwiczenie ma celu zwrócenie uwagi na możliwości kształtowania zabudowy o takiej samej intensywności przy założeniu różnych form. W ćwiczeniu uczestniczyły dzieci w wieku od 7 do nastu lat.
 
 

WIlno nowe realizacje mieszkaniowe

Nowe realizacje mieszkaniowe w Wilnie:

Pillies apartamentai Vilnius. Pillies apartamenty Wilno. Zespół zabudowy wielorodzinnej o wysokiej intensywności. Osiedle wkomponowane w opadające nabrzeże rzeki Neris w bezposrednim sasiedztwie starówki. Taka lokalizacja zapewnia niezapomniane widoki na panoramę Wilna oraz łatwy dostęp pieszy do centrum.
W bezpośrednim sąsiedztwie ok 500 metrów znajduja sie podstawowe usługi.

Zespół tworzy kilka budynków wolnostojących posadowionych na wspólnym parkingu podziemnym z kilkoma niezaleznymi wjazdami.
Część parkingu tworzą pomieszcenia przeznaczone na uslugi z widokiem na panoramę. Małe odległości pomiędzy budynkami rekompensuje zieleń. Przyjazne niskie ogrodzenia dyskretnie rozgraniczają przestrzenie publiczne od połprywatnych. Opuszczone nabrzeże rzeki to przestrzen publiczna o niskiej jakości, ktora pozstaje w kontraście do nowego zespołu. Należy miec nadzieję ze budowa zespołu to początek przemian w tej czesci miasta.

  

Info:

artykuł o rynku nieruchomościach w Wilnie :

Housing Market in Vilnius: While The Volume of Construction is Rapidly Increasing, Living Area Decreases

http://www.globalpropertyguide.com/Europe/Lithuania

https://www.unece.org/fileadmin/DAM/hlm/prgm/cph/countries/lithuania/06_CP_Lithuania_chapter_2.pdf

 

Przypadki/ Case studies

  • Antakalnio terasos
  • linki: http://azuoluterasos.lt/
  • http://mgvalda.lt/en/development-new-estate-azuolu-terasos-commenced-antakalnis-district-vilnius/

https://www.google.pl/maps/place/Antakalnio+terasos/@54.7247,25.3195594,17z/data=!3m1!4b1!4m5!3m4!1s0x46dd96c4e556150b:0xc59e8a3bb270613!8m2!3d54.7247!4d25.3217481

  • Pilies apartamentai” (“Castle apartments” in English

links:

New exclusive residential apartments in Vilnius will offer the highest living standard

https://www.google.pl/maps/place/Pilies+apartamentai/@54.6917258,25.2940021,15z/data=!4m5!3m4!1s0x0:0xb063f4515e953e3b!8m2!3d54.6917258!4d25.2940021

 

  • Pavilvniony, Hansa PLyteliy
  • https://www.google.pl/maps/place/Ruptela/@54.7363813,25.2119306,504m/data=!3m1!1e3!4m12!1m6!3m5!1s0x46dd91a07f993213:0xba6e62921617ee20!2sGreen+Park+Hotel+Vilnius!8m2!3d54.7391382!4d25.2293474!3m4!1s0x46dd91a17b8d66e5:0x5c70fd5f922da6df!8m2!3d54.7408206!4d25.2215946

MODELE ZRÓWNOWAŻONYCH ZESPOŁÓW MIESZKANIOWYCH

Zrównoważona zabudowa mieszkaniowa to taka która zapewnia optymalną strukturę (w tym także intensywność) zabudowy w poszanowaniu do otoczenia oraz pozwala na racjonalne (nie maksymalne) gospodarowanie przestrzenią, tak by była ona pozytywnym środowiskiem zamieszkania w czasie, w którym powstaje oraz w przyszłości, a także taka, która powstaje w poszanowaniu zasobów, z których korzysta – definicja robocza (Bradecki, 2017)

Zrównoważona zabudowa mieszkaniowa nie musi być tożsama ze zwartą zabudową mieszkaniową. Celem badań jest zdefiniowanie pojęcia zrównoważony zespół mieszkaniowy w obliczu współczesnych wyzwań związanych z urbanizacją w skali nie większej niż jednostka sąsiedzka. Problemem, który autor będzie się starał rozwiązać jest ocena, które mierniki urbanistyczne mają znaczący wpływ na kształtowanie zrównoważonych zespołów mieszkaniowych.

Przyjęto, że  modele zespołów mieszkaniowych  można opisać poprzez  mierniki urbanistyczne stosowane w planowaniu przestrzennym, a także model 3d będący trójwymiarową symulacją prezentującą przyjęte wartości. Ponadto przyjęto, że współczesne technologie oraz innowacyjne rozwiązania  przestrzenne mogą mieć znaczący wpływ na formę przyszłych zrównoważonych zespołów mieszkaniowych.

Jedna z koncepcji pracy to poszukiwania optymalnych intensywności …

słowa kluczowe: zrównoważony rozwój miast i osiedli

strona w budowie

ZBUDUJMY RAZEM OSIEDLE warsztaty GRA W OSIEDLE

autorskie warsztaty pt. ZBUDUJMY RAZEM OSIEDLE lub GRA W OSIEDLE

przebieg warsztatów:

wykład wprowadzający pt. ogólne zasady projektowania i
funkcjonowania zespołów zabudowy mieszkaniowej ok 15 min,
przedstawienie założeń projektowanego wirtualnego osiedla 10 min,
wydanie materiałów, podział na grupy 2 lub 3 osobowe ( 8grup), praca w
grupach – warsztatowa realizacja wirtualnego osiedla (makiety roboczej) z wykorzystaniem materiałów papierniczych 50 min,
podsumowanie 15 min.

Ćwiczenie ma na celu przedstawienie idei optymalnego miejsca zamieszkania (zespołu mieszkaniowego), które uczestnicy warsztatów tworzą wspólnie na podstawie projekcie założeń.
Sukces realizacji zależy od uwzględnienia wszystkich elementów w modelu oraz od wzajemnego współdziałania pomiędzy uczestnikami. Ćwiczenie ma uświadomić uczestnikom, że proces tworzenia osiedla mieszkaniowego jest uzależniony od wielu czynników i wielu decydentów, a jego ostateczny kształt zależy od wszystkich jego współtwórców.

Wyniki edycji NOCY NAUKOWCÓW 2017 na POlitechnika Śląska:

WARSZTATY INTERFACES

Tomasz Bradecki tutorem podczas warsztatów INTERFEJSY zorganizowanych przez Michała Stangla – poniżej link oraz pełna informacja o projekcie

link do projektu

Park Chrobrego – Magda Rugor, Wojciech Zientek, Magdalena Malinowska, Anna Mirecka, Mafalda Conceigao (Portugalia), Carlos Villar (Hiszpania)

 

link do projektu: http://multimedia.polsl.pl/rar/rar1/interfejsy/Prezentacja_Kłodnica.pdf

link do pracy :  https://www.polsl.pl/Wydzialy/RAr/rar1/Strony/interfejsy.aspx

Międzynarodowe warsztaty „Interfejsy: Kampus i miasto/Interfaces – Campus and the City ” w których wzięli udział przedstawiciele Politechniki Śląskiej, firmy Project (USA), firmy 44sto, oraz studenci zagraniczni z 3 uczelni partnerskich Erasmus (Hiszpanii, Portugalii i Francji) (łącznie ponad 40 osób). Wykłady: Tomasz Bradecki, Redevelopment of campus main axis; Krzysztof Gasidło, Historic development plans for the campus; Grzegorz Nawrot, Current campus development plans; Ewa Twardoch, Campus park redevelopment study; Tomasz Wagner New university buildings on campus; Dorota Winnicka-Jasłowska, Contemporary campus development trends and case studies; Grzegorz Nawrot, Campus development plans. Prowadzący warsztaty: Anyeley Hallová, Tomasz Bradecki, Michał Stangel, Andrzej Duda, Aleksandra Witeczek.

Warsztaty Interfejsy – Kampus i Miasto

Październik-listopad 2016

Wydział Architektury Politechniki Śląskiej

Katedra Urbanistyki i Planowania Przestrzennego

współpraca: Katedra Projektowania Architektonicznego

Przedmiot Rewitalizacja i rewaloryzacja urbanistyczna, I semestr studiów magisterskich

Prowadzący przedmiot: prof. Krzysztof Gasidło

Organizacja warsztatów: dr hab. Michał Stangel

Konsultacje (tutorzy):

Anyeley Hallova, urbanistka i deweloper z Portland, USA, stypendystka Fulbrighta na Wydziale Architektury; dr Tomasz Bradecki; dr hab. Michał Stangel; mgr Andrzej Duda; dr Aleksandra Witeczek

Współpraca – wykłady na początku warsztatów:

prof. Krzysztof Gasidło – historia rozwoju kampusu; dr hab. Dorota Winnicka-Jasłowska – współczesne trendy przestrzeni akademickich; dr hab. Grzegorz Nawrot – plany rozwoju dzielnicy akademickiej; dr hab. Tomasz Wagner – nowe budynki politechniczne; mgr Ewa Twardoch (architekt krajobrazu, 44sto) – Park Chrobrego; dr Tomasz Bradecki – ul. Akademicka.

Grupy studenckie:

Park Chrobrego
Magda Rugor, Wojciech Zientek, Magdalena Malinowska, Anna Mirecka, Mafalda Conceigao (Portugalia), Carlos Villar (Hiszpania)

Akademicka
Helena Szewiola, Bartłomiej Zdanowski, Anna Woźny, Jakub Skrok, Paulina Sikora

Akademiki
Aleksandra Targiel, Magdalena Pawlus, Marcin Szlauer, Piotr Górny, Joanna Basek, Etienne Comi (Francja), Adrien Monnier (Francja)

(nagroda „Sustainbility Challenge” przyznana przez Anyeley Hallova za najlepsze zintegrowanie elementów zrównoważonego rozwoju w projekcie)

Kłodnica

Maciej Rogóż, Robert Bosiek, Magdalena Mazur, Zuzanna Kmak, Sonia Machej, Patryk Bryłka

Krzywoustego / Pszczyńska

Celestyna Kura, Piotr Synal, Anna Muras, Agata Sempruc

Plac Krakowski / Dunikowskiego

Zuzanna Procner, Anna Reklińska, Aleksandra Lesisz, Michał Wojarski

SZKIC, MODEL, WIZUALIZACJA W PROCESIE PROJEKTOWYM: PRZYPADEK ZESPOŁU ZABUDOWY WIELORODZINNEJ

SZKIC, MODEL, WIZUALIZACJA W PROCESIE PROJEKTOWYM: PRZYPADEK ZESPOŁU ZABUDOWY WIELORODZINNEJ

słowa kluczowe: projektowanie architektoniczne, zabudowa wielorodzinna

Szkic, model i wizualizacja to elementy procesu projektowania architektonicznego. Przypadek projektu zespołu zabudowy wielorodzinnej może być prezentowany w różnych skalach z wykorzystaniem wszystkich metod. Wybrane efekty procesu szkice lub rysunki, makiety, lub wizualizacje perspektywiczne dają obraz przyszłych realizacji i są często istotnym medium ilustracji dla przyszłych użytkowników. Autorzy, będący jednocześnie projektantami prezentują wyniki badań wrażeń potencjalnych nabywców mieszkań, którzy oceniali planowany zespół zabudowy wielorodzinnej. Wnioski z badań zrealizowanych z wykorzystaniem ankiet wskazują, która z metod ilustracji była najefektywniejsza dla przyszłych mieszkańców. Wnioski mogą być przydatne dla innych realizacji procesu projektowego i sprzedażowego przez architektów, deweloperów, planistów.

WIELKIE INWESTYCJE PUBLICZNE PRZYKŁAD ULICY AKADEMICKIEJ

WIELKIE INWESTYCJE W PRZESTRZENI PUBLICZNEJ
NA PRZYKŁADZIE ULICY AKADEMICKIEJ W GLIWICACH

Przestrzeń publiczna to jeden z najważniejszych elementów tworzących genius loci wybranych miejsc, osiedli czy nawet miast. Jest to szczególnie istotne w miastach akademickich, tzn. takich, w których strukturze funkcjonalno- przestrzennej znajduje się kampus uczelni wyższej. Najliczniejsza grupa użytkowników kampusów − studentów − ma uzasadnione potrzeby związane nie tylko z nauką, ale również z rozrywką i z wykorzystywaniem przestrzeni publicznych pomiędzy budynkami. W artykule przedstawiono przypadek przestrzeni publicznej wokół ul. Akademickiej, będącej prawie półkilometrową osią, wzdłuż której zlokalizowane są budynki Politechniki Śląskiej. Autor artykułu jest architektem, autorem koncepcji architektoniczno-urbanistycznej, na podstawie której w latach 2013-2014 przebudowano ulicę Akademicką. W artykule zaprezentowano dyskusję na temat przestrzeni o podobnym charakterze oraz przedstawiono wyniki badań danego przypadku.
WIELKIE INWESTYCJE W PRZESTRZENI PUBLICZNEJ NA PRZYKŁADZIE ULICY AKADEMICKIEJ W GLIWICACH. Available from: https://www.researchgate.net/publication/317389348_WIELKIE_INWESTYCJE_W_PRZESTRZENI_PUBLICZNEJ_NA_PRZYKLADZIE_ULICY_AKADEMICKIEJ_W_GLIWICACH [accessed Sep 7, 2017].

2017_09_07_AKADEMICKA_streetinGliwice_lecture

Mieszkanie w zwartym mieście

Twardoch Agata, Bradecki Tomasz 'Mieszkanie w zwartym mieście’

Agata Twardoch
Tomasz Bradecki 'Living in a compact city’ in Studia regionalia

Journal of the Polish Academy of Sciences:
Committee for Spatial Economy and Regional Planning
&
European Regional Science Association
(ERSA) Polish Section

Volume 51, 2017, pp.
doi: 10.12657/studreg-51-02

Szczególną uwagę poświęcono możliwościom dogęszczania miasta zabudową mieszkaniową, który to problem przedstawiono na bazie przykładów inwestycji wpisujących się w ideę zwartego miasta.

Pojęcie zwartego miasta z punktu widzenia struktury urbanistycznej definiują je, jako charakteryzujące się najefektywniejszym wykorzystaniem terenu, z tym, że efekt nie jest rozumiany jako maksymalna możliwa do osiągnięcia liczba metrów kwadratowych przestrzeni użytkowej – a wynikowa pomiędzy największą pożądaną liczbą mieszkańców na danym terenie i charakterem miejsca , przy zachowaniu optymalnych warunków zamieszkania. Zwarta zabudowa będzie zatem zupełnie inaczej definiowana dla terenów o różnym charakterze. W zależności od strefy urbanizacyjnej, jej parametry powinny być związane z efektywnością transportu publicznego, dostępnością usług oraz koniecznością oszczędzania zasobów, w tym terenu. Ważniejszymi miernikami zwartości zabudowy jest gęstość i intensywność zabudowy oraz liczba mieszkań na hektar, przy czym istotne jest stosowanie wskaźników symultanicznie, gdyż stosowanie ich w sposób wybiórczy nie daje pełnego obrazu struktury zabudowy

 

 

MODELE INTENSYWNEJ ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ

Każdą z form zespołów zabudowy mieszkaniowej można przedstawić za pomocą modelu 3d i jednocześnie danych go opisujących poprzez wskaźniki urbanistyczne. Celem tworzenia modeli intensywnej zabudowy mieszkaniowej jest prezentacja zespołów mieszkaniowych, które zostały zrealizowane, bądź zostały zaprojektowane. Modele te ilustrują wskaźniki m.in. takie jak intensywność zabudowy, a poprzez swój trójwymiarowy charakter jednocześnie pokazują formę przestrzenną.

Idee fix modelowania to usystematyzowana prezentacja obiektów, które są już zrealizowane, z autorskim komentarzem oraz podstawowymi, ujednoliconymi wskaźnikami urbanistycznymi. Istotne wydają się wskaźniki intensywności zabudowy (ilości mieszkań na hektar) oraz ilości miejsc parkingowych. Wskaźniki te (często o skrajnie różnych wartościach) bardzo rzutują na proponowane rozwiązania urbanistyczno-architektoniczne.

Modele zrealizowanych już zespołów zabudowy pozwalają na obiektywną ocenę osiągniętych wskaźników i subiektywną ocenę realizacji.

fragmenty publikacji podczas konferencji IX Śląskiego Forum Inwestycji, Budownictwa, Nieruchomości, która odbyła się w dniach 21-22 czerwca br. w Centrum Edukacyjno-Kongresowym Politechniki Śląskiej oraz Budynku X Wydziału Architektury tej Uczelni.

SESJA – REWITALIZACJA MIASTA, OSIEDLI I TERENÓW POPRZEMYSŁOWYCH

http://izbabud.pl/prezentacje-konferencji-ix-slaskie-forum/?print=print

Przykład zespołu Aura Gdańsk: widok z lotu ptaka: źródło maps.google.com

Model zespołu Aura Gdańsk: model 3d ilustrujacy ilość kondygnacji: Julia Swoboda